Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maneschijnsweg 16 in Holten 7451 LK

Maneschijnsweg 16

7451 LK Holten
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0548 - 36 16 49

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling is besloten om een EXTRA OPEN HUIS te organiseren op woensdag 14 februari a.s. van 14:30 uur tot 16:30 uur.

In overleg met de verkopers hebben wij besloten om een INSCHRIJVING te houden.
Als u een bod wilt uitbrengen, dan dient u dit uiterlijk dinsdag...
Lees meer

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling is besloten om een EXTRA OPEN HUIS te organiseren op woensdag 14 februari a.s. van 14:30 uur tot 16:30 uur.

In overleg met de verkopers hebben wij besloten om een INSCHRIJVING te houden.
Als u een bod wilt uitbrengen, dan dient u dit uiterlijk dinsdag 6 maart 2018 voor 12.00 uur schriftelijk te doen.
Inschrijfformulieren kunnen via ons kantoor worden opgevraagd.

In het prachtige buitengebied van Holten, te midden van de landerijen, ligt deze boerderij, bestaande uit een woonhuis met voormalig bedrijfsgedeelte dat middels een tussenbouw is verbonden, (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen met bijhorend erf, tuin, ondergrond, weide en toegangsweg.

De woning is gebouwd in de jaren '40 en in latere jaren verbouwd en gemoderniseerd. De aanbouw is gerealiseerd in de jaren '60. De totale kavel is ongeveer 9.000 m2.

Op het erf staan verschillende bijgebouwen die geschikt zijn voor het uitoefenen van passende bedrijfsactiviteiten. Ook bestaat er de mogelijkheid om de bijgebouwen te saneren in het kader van de Rood voor Rood regeling. Hiervoor is in totaal ca. 1.390 m2 beschikbaar. Meer informatie hierover is via ons kantoor of de gemeente Holten-Rijssen te verkrijgen.

Ligging:
De boerderij ligt tussen Holten en de kern Dijkerhoek. Het dorp Holten heeft diverse voorzieningen waaronder een NS station, basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. In de kern Dijkerhoek bevindt zich een onder andere een basisschool en een kulturhus.

De indeling van de woning met voormalig bedrijfsgedeelte is als volgt:

Begane grond: entree/keuken - woonkamer met toegang tot een kleine kelder - gang - slaapkamer - hal - extra kamer.

1e verdieping: overloop - 3 slaapkamers - berging

2e verdieping: vliering

De indeling van het voormalige bedrijfsgedeelte is als volgt:

begane grond: bijkeuken - badkamer - toilet - ruime berging

1e verdieping: vliering

Keuken: de keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.

Badkamer: de badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche en wastafel.

Bijgebouwen:

Op het erf staan de volgende bijgebouwen:

Een voormalige ligboxenstal, welke in 1997 is verbouwd tot paardenstal, met een oppervlakte van ca. 715m2

Een werktuigenberging annex veestal met een oppervlakte van ca. 590 m2

Een garage/werkplaats/paardenschuur met een oppervlakte van ca. 85 m2

Een vaste mestopslag van ca. 72 m2

2 sleufsilo's van ca. 585 m2

Een deel van de bijgebouwen is voorzien van asbesthoudende dakbedekking.

Bestemming:
Het geheel heeft een agrarische bestemming. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om het perceel te wijzigen naar wonen - VAB (vrijkomende agrarische bebouwing).

Bijzonderheden:

- Het aangebodene is een deelperceel van het kadastrale perceel Holten H 923
- De definitieve kavelgrootte en vorm kan in overleg met verkoper worden vastgesteld.
- De boerderij is te bereiken via een eigen toegangsweg
- Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming
- Er is een eigen bron / watervoorziening aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 9000 m² Overige inpandige ruimte 205 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-12-2027 Verwarming Gaskachels, Houtkachel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch Kadaster: H 923 Holten Oppervlakte 9000 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.