Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandvoortspad 1 in Holten 7451 PD

Zandvoortspad 1

7451 PD Holten
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
0548 - 36 16 49

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wilt u buitenaf wonen maar ook in de nabijheid van de bebouwde kom? Direct buiten het dorp Holten op de grens van de bebouwing en de eeuwenoude enken, ligt de volumineuze boerderij "erve Zandvoort", verscholen achter majestueuze oude bomen en met een prachtig vrij uitzicht richting de Zuurberg....
Lees meer

Omschrijving

Wilt u buitenaf wonen maar ook in de nabijheid van de bebouwde kom? Direct buiten het dorp Holten op de grens van de bebouwing en de eeuwenoude enken, ligt de volumineuze boerderij "erve Zandvoort", verscholen achter majestueuze oude bomen en met een prachtig vrij uitzicht richting de Zuurberg.

De boerderij met schuur, erf, tuin, weiland en toegangsweg is gelegen op een perceel van totaal 7.465 m2. Vanuit het woongedeelte en vanaf het terras heeft u een fraai uitzicht op de tuin, boomgaard en vijver. De bomen en hagen rondom het perceel bieden volop privacy.

Geschiedenis:
De boerderij "erve Zandvoort" werd reeds voor 1520 gesticht. In 1870 werd een nieuwe boerderij gebouwd. Deze boerderij is tijdens de bevrijding in 1945 afgebrand en als wederopbouwboerderij in 1947 in de zelfde stijl opgebouwd. Een holte in de grote lindeboom op de grens met het Zandvoortspad herinnert nog aan deze brand.

Ligging:
De boerderij ligt aan de rand van het dorp Holten in de buurtschap "de Beuseberg". Het centrum van Holten, alsook de Zuurberg bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

De indeling van de boerderij is als volgt:

voorhuis:
begane grond: entree/keuken - woonkamer met schouw en open haard - woonkeuken tevens met schouw en open haard - kamer - gang - toilet met wastafel - meterkast - toegang tot de kelder - vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping - 4 slaapkamers - badkamer.

2e verdieping: zolder met enkele eenvoudig afgetimmerde vertrekken.

Kelder: ruime provisiekelder.

Keuken: de keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Badkamer: de badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en droger.

Zijvleugel:
de boerderij heeft een zijvleugel met eigen entree en 3 aparte woon-/werkruimtes, 2 toiletruimtes en een bergzolder.

achterhuis:
het achterhuis, dat vroeger dienst deed als veestalling, is in latere jaren in gebruik geweest als ambachtelijke werkplaats en heeft een vaste trap naar de zolder met stenen verdiepingsvloer. Daarnaast bevindt zich een goederenlift in het achterhuis.

Kapschuur/werktuigenberging:
Op het erf staat een grote schuur annex werktuigenberging, bestaande uit meerdere compartimenten. De totale oppervlakte van de schuur bedraagt ca. 205 m2.

Verder zijn er op het erf enkele eenvoudige kleindierenverblijven en een bloemenkas aanwezig.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming 'wonen - karakteristiek'. Voor nadere informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Rijssen-Holten of kijken op ruimtelijkeplannen.nl

Bijzonderheden:

- de woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- in de boomgaard is een ondergrondse waterleiding aangelegd met diverse aftappunten
- terras van gebakken klinkers en zandstenen trap naar de tuin
- voor de woning bevindt zich nog een oude waterput van bentheimer steen
- bouwtechnische keuring aanwezig

Verkoopproces:
Gezien het unieke karakter van het object en de vele belangstelling die er inmiddels is getoond, is er voor gekozen om de verkoop te starten met een open huis op 3 juli a.s. van 15.00 - 17.00 uur. Om alle serieuze belangstellenden in de gelegenheid te stellen om voor de boerderij in aanmerking te komen, is er besloten dat kandidaat-kopers een schriftelijk bod kunnen uitbrengen voor 20 juli a.s.. Nadere informatie over het biedproces en over het object worden tijdens het open huis of op verzoek verstrekt. De vermelde vraagprijs moet worden gezien als richtprijs.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 7465 m² Overige inpandige ruimte 222 m² Inhoud 1333 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Blauwe Engel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 6320 Holten Oppervlakte 7465 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.